신레이 코만도 SR2000 ise 인버터 소형 발전기의 가격을 살펴보겠습니다. 최근 출시된 신레이 코만도 발전기 가격은 2021년 4월 현재 89만 원대입니다. 여름에 가까워질수록 가격은 조금 더 올라갈 것으로 예상됩니다. 신레이 코만도 발전기의 SR2000ise 시리즈는 여러 오프라인 지점을 통해 구매할 수 있습니다.
그 이유는 작고 편리한 기능을 갖춰 캠핑에 적합한 발전기이기 때문입니다. 많은 분들이 장점으로 말하고 있는 부분은 LED 정보창입니다.
그럼 왜 많은 분들이 신레이 코만도 발전기를 찾는지 그리고 추천하는 이유 세 가지를 알려드리겠습니다.
첫째, 신레이 코만도 소형 발전기의 LED 정보창은 화재 예방 및 연료량 점검을 눈으로 바로 확인할 수 있습니다. 발전기 사고의 원인 중 하나는 라이터로 연료를 확인하는 과정에서 생깁니다. 연료를 육안으로 확인할 수 있는 신레이 코만도 발전기는 또한 과부하를 방지할 수 있습니다.
LED 정보창에 연료 남은량은 왼쪽에서 전원은 오른쪽에 있습니다. 인버터 발전기 대시보드 LED 창으로 남은 사용 시간도 확인 가능합니다.
둘째, 발전기 가동으로 인한 저소음입니다. 신레이 코만도 SR2000 ise는 60dB 저소음 제품으로 야외 캠핑에서 가장 조용한 소음을 자랑합니다입니다.
셋째, 편리한 구동 방법입니다. 로프를 당길 필요 없이 구동 버튼만 클릭하면 됩니다. 먼저 연료 밸브를 연 다음 버튼을 누르기만 하면 구동이 됩니다.
다른 제품은 납 배터리를 사용하는 반면 배터리는 리튬 이온 배터리를 사용합니다. 리모컨으로 원격으로 구동이 가능해 매우 편리합니다. 리모컨은 최대 100m 거리에서 시작할 수 있습니다.
출력 전압은 220V입니다. 최대 전력은 2.0KW이고 무게는 20KG입니다. 연료는 무연 가솔린입니다. 연료 탱크 용량은 3.5L이고 엔진 오일 용량은 0.35L입니다. 소음은 약 60dB입니다. 사이즈는 길이, 너비 및 높이는 450 x 290 x 438 mm입니다.
신레이 코만도 SR2000 ise 발전기는 현재 89만 원에 구입할 수 있습니다. 다양한 기능 중 저소음과 LED 정보창으로 캠핑이나 낚시 중에 사용하기 좋은 적절한 소음 수준을 자랑합니다. 참고로 일상 대화의 소음은 약 60dB, 음악을 들을 때의 소음은 약 85dB입니다.
3개월간 주택가 격상 승률이 소비자물가상승률의 1.3배를 초과한 지역으로서 아래 중 하나에 해당하는 지역 ① 2개월간 청약경쟁률이 5:1 초과(국민주택규모 10:1) ② 3개월간 분양권 전매 거래량이 전년 동기 대비 30% 이상 증가 ③ 시도별 주택보급률 또는 자가주택 비율이 전국 평균 이하
정성적 요건
주택가격, 청약경쟁률, 분양권 전매량 및 주택보급률 등을 고려하여 결정
지정절차
지자체 의견 청취 후 국토부장관이 주거정책심의위원회 심의를 거쳐 지정
조정대상지역에 대해서는 정량적 또는 질적 기준이 따로 있지만 이는 국토교통부 장관이 정하는 기준이라 개인적으로 지정 요건이 그다지 중요하지 않다고 생각합니다. 우리가 알아야 할 것은 규제 내용에 대해 알아야 합니다. 규제 내용을 정리하면 다음과 같습니다.
▼ 조정대상지역 규제 내용 (2021.01.04 기준) 구 분규제 내용
대출
· LTV, DTI 요건 강화 - LTV : 9억 이하분 50%, 9억 초과분 30% - DTI : 50% - 서민·실수요자의 경우 LTV, DTI 각각 10%p씩 우대
· 주택담보대출 요건 강화 - 2주택 이상 : 주택담보대출(주담대) 금지 - 1주택 세대 : 6개월내 기존주택처분 및 신규주택 전입시만 주담대 가능 - 무주택 세대 : 6개월내 전입시 주담대 가능
· 중도금대출 발급요건 강화 - 분양가격 10% 계약금 납부 - 세대당 보증건수 1건 제한
세금
· 분양권전매시 양도세 강화 - 1년 미만 보유시 : 70% - 1년 이상 보유시 : 60%
· 다주택자(3주택 or 조정대상지역 2주택) 종부세 추가 과세 - 과세표준에 따라 1.2~6.0%p 과세
· 일시적 2주택자의 종전주택 양도기간 강화 - 1년 이내 처분시 비과세 혜택
· 1주택 이상자 신규 취등록 임대주택 세제혜택 축소(양도세 중과, 종부세 합산과세)
분양권 전매
· 주택 분양권 전매제한 기간 강화 - 1지역 : 소유권이전등기시 - 2지역 : 1년 6개월 - 3지역 : 6개월
· 오피스텔 분양권 전매제한 강화 - 소유권이전등기 or 사용승인일로부터 1년 중 짧은 기간
청약
· 1순위 자격요건 강화 (아래 요건 모두 만족해야 함) - 청약통장 가입 후 2년 경과 + 납입횟수 24회 이상 - 5년 내 당첨자가 세대에 속하지 않을 것, 세대주 일 것 - (국민, 민영 가점제) 무주택자, (민영 추첨제) 1주택 소유자
· 민영주택 가점제 적용 확대 - 85㎡ 이하 : 75% - 85㎡ 이상 : 30%
· 청약 당첨시 재당첨제한 : 7년
기타
· 주택 취득시 거래가액과 무관하게 자금조달계획서 제출
보시다시피 새로운 규정은 재정, 세금, 독점 제한 및 청약과 같은 다양한 요소에 적용됩니다. 이를 쉽게 비교해 보기 위해 청약 측면에서 조정지역 1순위와 일반지역 규제를 비교해 보겠습니다.
LTV의 경우 9억 미만의 차이는 50%, 9억 이상의 차이는 30%입니다. 14억 상당의 부동산을 매입하면 LTV의 계산은 다음과 같습니다..
부동산 14억 원 매입 시 주택 담보 대출 한도 (LTV)
= (9억 원 × 50%) + (5억 원 × 30%) = 6억 원
전매제한인 경우 각 영역 1 지역, 2 지역 및 3 지역에 대해 전매제한 기간이 따로 지정됩니다. 즉, 등록된 소유권이 양도될 때까지 조정 가능한 지역으로 지정된 모든 지역에 대한 사전 판매 권한의 재판매는 현재 금지되어 있습니다. 실제로 분양권을 거래할 수 없다는 것을 의미합니다.
현대 포터가 자동차 판매 1위인 사실을 아시나요? 국내 소형 화물차 1위로 소나타나 K5 등 아무리 많이 팔려도 부동의 판매 1위는 포터입니다. 그래서 포터는 소형 화물차의 대명사입니다.
내구성이 뛰어나 20년 이상된 오래된 모델을 여전히 도로에서 볼 수 있습니다. 그러나 최근 미세 먼지 및 대기 오염 문제가 일반화됨에 따라 포터의 노후된 디젤 차량은 폐기되고 있습니다. 그런데 이런 포터의 고질적인 문제점을 기름, 연기와 연료비를 걱정할 필요가 없게 되었습니다.
바로 포터 EV 전기 자동차 출시입니다. 역시 포터 EV 전기차의 가장 큰 특징은 전기차로 배터리로 구동됩니다. 그러므로 소음은 전혀 없습니다. 얼마 전 집 근처를 지나가는 포터 전기차를 보았는데 소리가 전혀 나지 않아 근처에 있다는 사실을 알아채지 못할 정도였습니다.
▼ 포터 전기차 주요 특징
전기 자동차에서 가장 중요한 전기 모터, 배터리 및 마일리지를 살펴 보겠습니다.
모터 : 135kW
모터 배터리 : 58.8kWh
배터리 시간당 최대 주행 거리 : 211km
충전 : 고속 충전시 54 분 이내에 80 % 충전 가능 배터리는 리튬 이온 폴리머 배터리
그 외 감속기 및 통합 드라이브 모드, 전기 파워 스티어링, 회생 제동 시스템입니다. , 배터리 보호 장치와 뒷바퀴 서스펜션이 포함되어있어 긴 하중을 견딜 수 있습니다.
포터 전기차의 또 다른 특징은 고급차에만 적용할 수 있는 신기술을 접목하여 운전 편의성을 높였다는 점입니다. 지능형 안전 기술에는 전방 충돌 방지, 차선 이탈 방지 및 운전자 주의 경고가 포함되었습니다.
기본 모델부터 안전 측면에는 운전석 에어백, 차체 자세 제어 기능, 경사 방지 기능, 비상 브레이크 경고 기능, 주차 거리 경고, 차동 잠금 및 가상 엔진 소리가 포함됩니다. 고급 모델에 조수석 에어백이 추가되었습니다.
운전자 편의 장치로 표준형 전자동 에어컨, 냉난방 보조 히터, 3.5 인치 LCD 디스플레이 콤비네이션, 인조 가죽 시트, 파워 윈도, 중앙 집중식 도어록 장치, 외부 공구, 운전석 의자 온열 식 시트, 열선 내장 스티어링 휠, 선 바이저, 자동차 (조명 제어 포함), 전자식 주차 브레이크 버튼, 스마트 키 및 도난 방지 잠금장치. 또한 프리미엄 특별 행사에는 운전석 환기, 크루즈 컨트롤, Qualcomm 시스템 및 열선 내장 선글라스가 포함됩니다.
현대의 포터 전기 자동차를 사기 위해 많은 대기 시간이 있습니다. 현재 이 차를 받으려면 최소 6 ~ 7 / 8 개월을 기다려야합니다. 이렇게 오래 기다려도 구매하려는 사람이 많은 이유는 보조금도 한 몫하고 있습니다.
▼ 전기 자동차 보조금 신청 방법
포터 EV를 구매하고 전기 자동차 보조금을 받으려면 먼저 현대 자동차와 계약을 맺어야 하며, 선정일로부터 2개월 이내에 선적 / 등록이 가능하면 신청서를 제출할 수 있습니다. 신청서는 각 지역 내 관청에 제출하면 됩니다.
그런데 가장 중요한 점은 전기 자동차 보조금 예산이 사는 시기에 여전히 존재하는지 여부입니다. 현재 트럭 전기 자동차의 예산을 확인하기 위해 직접 전화 또는 방문 후 구매하는 것이 가장 좋습니다.
그렇다면 포터 전기 자동차에 대한 보조금 금액은 각 도시의 상황은 매우 다릅니다. 서울은 구매 보조금이 2700 만원이다. 경기도는 2600 만원입니다. 이 금액은 포터 전기차의 총 금액의 절반이 넘는 금액입니다.
즉, 최고 등급인 차량의 가격이 4274만원인데 보조금을 받으면 1,700 만원에 살 수 있다는 이야기입니다. 그러나 아무리 보조금이 나온다고 해도 일반 포터의 가격 약 1,400만 원으로 조금 더 비쌉니다.
포터 전기차의 보조금은 신청 기준이 아니라 포터일레트릭 출고시기에 따라 조건이 조금씩 바뀝니다. 그래서 현재 보조금을 풀로 받을 수 있다고 해도 인수기간(7 ~ 8 개월) 동안 보조금이 갑자기 절반으로 줄어들 수 있습니다.
주식은 종종 자본 시장의 꽃이라고 불립니다. 그러나 주식 관련 기사를 읽을 때 '주식' 또는 '증권'이라는 용어가 번갈아 사용됩니다. 이 두 용어가 섞여서 사용되는 이유는 무엇일까요? 같은 의미일까요? 그래서 오늘은 주식과 증권의 차이와 서로 다른 말인지에 대해 알아보겠습니다.
▼ 증권
한경 경제용어사전에 의하면 증권은 "주식, 채권, 기타 보증부채 또는 이윤을 추구하는 기업의 자산분배나 이익분배에 참가할 것을 소유자에게 부여하는 권리"라고 정의하고 있습니다.
사실 증권과 주식은 다릅니다. 증권은 주식을 포함한 더 높은 개념입니다. 자본 시장 법에서 금융 투자 상품은 증권과 파생 상품으로 나뉘며 증권의 종류는 다음과 같이 구분됩니다.
1. 채무증권
지불을 요구할 권리가 표시됩니다. 국채, 지방채, 특수채, 사채, 회사 어음 등
2. 지분증권
자본을 나타냅니다. 특별법 인의 주식, 인수권, 투자 증권 등
3. 수익증권
신탁 수혜자의 권리가 표시됩니다. 신탁 수입 등
4. 투자계약증권
특정 투자자가 다른 사람과 공동 사업에 돈을 투자할 수 있는 계약상의 권리는 주로 다른 사람이 수행 한 공동 사업의 손익에 기인합니다.
5. 파생결합증권
미리 정해진 방법에 따라 해당 자산의 가격, 이자율, 지수, 단위 또는 지수의 변동에 따라 지급 또는 징수 금액을 결정할 권리.
6. 증권예탁증권
증권이 발행된 국가 이외의 사람이 발행 한 증거금 및 예치된 증권과 관련된 권리를 나타냅니다. KDR, GDR, ADR 등
사실 우리 모두 알다시피 ELS (주가 연계 증권)와 같은 채권 및 파생 상품 연결 증권은 모두 광범위한 증권 범주에 속하는 투자 상품입니다. 즉, 증권은 주식을 포함한 주식, 국채, 지방채를 포함한 채무 증권, 신탁 수익 증권, 파생 상품 관련 증권을 포괄하는 용어로 사용됩니다.
▼ 주식
회사 주식을 투자 증권으로 보유한 주주는 보유 주식 수에 따라 회사의 순이익 및 순 자산을 신청할 수 있습니다. 간단히 말해 주식은 회사의 주식입니다. 예를 들면 다음과 같습니다. 부부가 아파트의 절반을 공동 명의로 구입하면 부부는 아파트의 50 %를 소유하게 됩니다. 회사도 마찬가지입니다.
삼성 전자는 증권 거래소에 상장된 주식회사로 2020 년 9 월 현재 총발행량은 약 59 억 주이다. 누군가가 삼성 전자의 주식을 소유하면 그 사람은 약 59 억의 삼성 전자 주식을 소유하게 된다.
보유 주식은 적지만 주주로서 회사의 이익과 자산에 대한 지분을 주장할 권리가 있으며 주주 총회를 통해 회사의 중요한 의사 결정에 참여할 수 있습니다. 자본 시장 법에 따르면 이러한 주식은 이전에 정산된 증권 중 지분 증권으로 정의됩니다.
금리 또는 이자율이라는 용어를 들었을 때 가장 먼저 떠오르는 것은 아마도 "은행이자"입니다. 시중 은행의 예금 및 대출 금리에 직접적인 영향을 미칩니다. 그러나 금리에 대해 정확히 모르는 분이 많습니다. 금리에는 은행 간 거래에 사용되는 이자율, 기업 간 거래에 사용되는 이자율, 정책 은행이 판매하는 채권에 대한 이자율 등의 다양합니다.
1. 단기금리란?
1년 미만의 임시 자금 조달 및 운용 이자율을 단기 금리라고 하고, 단기 금리 거래를 위한 단기 금융 시장을 "머니 마켓" 즉 화폐 시장이라고 합니다.
펀드가 풍부한 선진 기업은 증권 (또는 투자 은행)의 딜러나 기업 간에 직접 거래할 수 있고, 중소기업은 뮤추얼 펀드 (잔액을 단기 금리로 투자)를 통해 나머지 자금을 투자할 수 있습니다. 개인은 또한 단기 자금 관리를 위해 은행보다 수익률이 높은 머니 마켓을 사용할 수 있습니다.
2. 외화 단기금리
▼ LIBOR (라이보; London Interbank Offered Rate)
LIBOR 또는 ICE LIBOR (Intercontinental Exchange LIBOR, 이전 BBA LIBOR)는 국제 금융 거래의 표준으로 사용되는 이자율입니다. 과거에는 런던에 있는 16 개의 AA급 대표 은행이 단기 자금을 거래했습니다. 영국 은행(BBA)이 금융 정보 회사 인 Thomson Reuters에 금리를 보고하고 이를 종합하여 로이터에 LIBOR 금리를 공개합니다.
현재 전 세계 11~18 개 대형 은행 거래의 단기 차입 금리를 말하며 잔고는 상하 25 %를 차감하여 평균을 내고 있다. 보고 된 평균 이자율은 미국 달러, 유로, 영국 파운드, 일본 엔, 스위스 프랑의 5 가지 통화로 표시됩니다. 미국 달러 환율 거래가 3개월 간 가장 많기 때문에 LIBOR(런던 은행 간 제공 금리)는 일반적으로 3 개월 미국 달러를 의미합니다.
이자율은 시간대별로 조금씩 다르기 때문에 기준 금리로 사용할 시간을 지정해야 합니다. 따라서 오전 11시 (아침)가 가장 빈번한 입금 거래 시간이므로 런던 시간 오전 11시 10 분까지 거래 금리를 징수하는 것이 일반적이며 오전 11시 45 분에 발표된 런던 은행 간 제공 금리가 대표적입니다.
▼ EURIBOR (Yuribo, 유로 은행 간 제공 금리)
유리보는 EU 12 개 회원국 (영국, 덴마크, 스웨덴 제외)의 상업 은행과 단일 통화인 유로 간의 단기 대출 금리입니다. 런던 은행 간 제공 금리 (LIBOR)에 맞서고 유로존의 공동 경제를 강화하는 것을 목표로 합니다. 1 주일에서 1 년까지 8 개의 만기가 있으며 이는 현재 유럽 통화 시장에서 가장 중요하고 대표적인 금리입니다.
3. 원화 단기금리
한국의 머니 마켓 (단기 금융 시장)에는 통화 안정 채권, 양도할 수 있는 예금 증서, 상업 어음, 환매 어음 (강세장 포함), 담보 어음 등이 있습니다.
▼ 콜금리
이 금리의 주된 목적은 은행, 보험, 증권사와 같은 금융 기관의 일시적 자본 잉여 또는 부족 문제를 해결하는 것입니다. 돈이 너무 많이 가지고 있어도 금융 기관이 문제이기 때문에 돈을 벌기 위해 어딘가에 굴려야 합니다. 통화 요금의 지속 시간은 반나절, 1 일 또는 30 일이 될 수 있습니다. 잔고가 있는 곳에서 콜론 대출을 하면 결제 자금이 부족한 곳에서 콜머니를 빌리게 되는데 이때 형성된 이율을 콜금리라고 합니다.
콜금리는 금융 기관별 재무 상태를 반영하기 때문에 금융 기관의 재무 상태를 판단하는 기준은 물론 시장 전체의 재무 상태를 판단하는 기준으로도 사용할 수 있습니다.
▼ CD 금리
CD 금리는 국내 단기 금리로, 자금 조달을 위해 신용 등급 AAA 인 7개 시중 은행에서 발행한 정기 예금 증서의 이자율을 의미합니다. 이름에서 알 수 있듯이 "양도 가능한 예금 증명서"는 투자자가 구매 한 정기 예금 증명서를 만기 전에 다른 투자자에게 판매할 수 있음을 의미합니다.
은행에서 발행 한 CD의 경우 10개 증권사가 이자율을 평가하기 위해 하루에 두 번 금융 투자 조합 (이하 Gold Investment Association)에 수익률을 보고 합니다. Gold Investment Association은 10 개 증권사가 입력 한 최고 값과 최저값 (보통 91 일 또는 181 일)을 빼서 나머지 8 개 값의 평균을 발표합니다. 대부분의 거래에는 91 일의 거래가 필요하기 때문에 CD 이자율은 보통 91 일 만기일을 의미하며 이는 매우 중요한 이자율인 원화 IRS, 국내 은행 대출 / 수취인 이자율, 국내 파생 거래 기준입니다.
▼ CP 금리
CP 이자율은 회사 자금을 조달하기 위해 회사가 발행하는 어음 형태의 단기 채권 이자율입니다. 만료 시간은 1 일에서 365 일까지이지만 동일한 최대 값은 91 일입니다. 국내 신용 등급이 B 이상인 기업만 발행이 가능하며, 무담보 채권이므로 발행인이 파산하면 원금을 잃을 수 있습니다. 따라서 시장에서는 신용 등급이 A 이상인 기업의 어음만 유통됩니다.
발행된 CP는 일반적으로 증권사 또는 은행 6에서 구매한 후 투자자에게 직접 판매합니다. 회사가 발행 한 신용장에 대해서는 87 개 은행 및 증권사가 평가 목적으로 하루에 두 번 KEMCO에 금리를 보고 합니다. CD와 CP는 모두 이 자부 할인으로 발행되며 만기 전에 다른 투자자에게 판매할 수 있습니다. 일반적으로 회사의 신용 등급은 시중 은행보다 낮은 것으로 간주되어 CP 금리가 CD 금리보다 높습니다.
상환율은 금융 회사와 전체 금융 시장의 재무 상태를 파악할 수 있는 지표이고 CP 율은 우수 기업의 단기 금융 현황을 나타내는 지표입니다. 회사에 단기 자금이 부족하면 CP 간 경쟁으로 인해 CP 발행량이 증가하고 CP 이자율도 상승합니다.
▼ RP 금리
RP (또는 환매) 이율은 조건부 채권 환매에 대한 이자율입니다. 매도인은 일정 기간이 지나면 채권이나 증권을 다시 매수하겠다는 조건으로 채권이나 증권을 매도하여 이자율을 높입니다. 환매 어음은 주로 상대적으로 안정적이고 유동성이 있는 장기 채권 (예 : 우량 기업이나 국고채 발행)과 1 ~ 3 개월의 단기 채권으로 구성됩니다.
한국 RP 거래에는 i) 한국은행 RP, ii) 금융 기관의 고객 RP, iii) 기관 간 RP가 포함됩니다. 한국은행은 통화 통제 수단으로 시중 은행에 RP를 판매함으로써 콜금리에 직접적인 영향을 미칩니다. 상업 은행에 단기 자금이 충분하면 RP를 상업 은행에 직접 판매하여 상업 자금을 흡수합니다.
긴급 수금에는 "자동 저축"과 "변경 저축"의 두 가지 유형이 있습니다. 두 가지 방법을 사용하거나 하나만 선택할 수 있습니다.자동 저장 기능은 은행 계좌를 연결하여 주 1 회 자동으로 저장합니다. 거스름돈 저장은 1,000 원 미만의 거스름돈이 자동으로 충전되지만, 거스름돈 저장 기능은 토스 카드 사용자만 사용할 수 있습니다.
토스 긴급 자금 회수를 설정하려면 먼저 토스 애플리케이션을 시작한 후 화면 하단의 전체 (3 개) 메뉴를 클릭합니다. [전체] 메뉴로 이동한 경우 화면 아래로 스크롤하여 [긴급 자금 징수] 항목을 찾은 후 텍스트를 클릭합니다.Toss 긴급 수금 서비스를 통해 자주 사용하는 계정을 등록하면 매주 자동 수금됩니다. [긴급 자금 회수] 버튼을 클릭하세요.
토스 비상 자금을 설정하려면 인출할 계좌를 선택해야 합니다. 선택한 계정의 잔액을 기준으로 저축 금액을 식별하고 인출합니다.비상 모금을 설정할 계정을 선택하세요. 인증 프로세스가 진행 중입니다.
계좌 선택 및 본인 확인 절차를 완료하면 자동 저축 계좌가 개설됩니다. 변경 저장 방법을 추가하려면 [자세히 알아보기] 버튼을 클릭하세요.지금까지 긴급 모금은 자동 저축 방법이었습니다. 저장 방법을 변경하여 긴급 수집을 설정하려면 [시작] 버튼을 클릭하세요.
거스름돈 저장은 1,000 원 미만의 거스름돈이 자동으로 충전되지만, 거스름돈 저장 기능은 토스 카드 사용자만 사용할 수 있습니다. 모든 비상 자금 수집 설정을 완료한 후 [전체 >> 긴급 자금 수집] 경로를 클릭하여 입금 상태를 확인하고 계좌 설정을 변경할 수 있습니다.
[설정] 버튼을 누르면 변경 입금 및 자동 입금의 활성화 / 비활성화를 설정할 수 있을 뿐만 아니라 연동된 은행 계좌 및 자동 입금 수를 제어하고 계좌를 삭제할 수 있습니다.